林查班
林查班房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
林查班房地产法——关于我们
林查班是泰国最大的深水港，此地的法律事务与别处明显不同——围绕流动中的货物展开：被质疑的商品归类与完税价格、追溯数年的通关后稽查、运输途中受损或灭失的货物、与货代及仓储经营者的纠纷，以及港区分包商的劳动案件。
海关案件取决于凭证与第一份说明，因此我们在提交任何文件之前，先复核在用的归类与价格结构、找出薄弱之处，并与客户的进出口团队直接协作。
我们出庭的法院
- •春武里府法院
- •第 2 区劳动法院
- •中央税务法院（关税与税务案件）
535
公里距事务所
0.1M
人口
3
法院
在林查班的过往工作
- 就通关后稽查的税额核定提出抗辩
- 就海运货损进行索赔
- 建立可经受日后稽查的进出口单证体系
林查班、是拉差、邦拉蒙及周边港口与仓储区
林查班的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——林查班房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。