夜丰颂
夜丰颂房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
夜丰颂房地产法——关于我们
夜丰颂拥有与缅甸最长的边界之一，境内多为山地与林区，经济依赖旅游与高地农业。此地实际出现的法律问题与其他府明显不同：林区内的土地与耕作权、个人身份与国籍、跨境劳工，以及旅游与住宿业的经营许可案件。
此类工作需要同时掌握土地法、行政法与当地机关的实务做法。我们在初期即坦率评估哪些事项有推进空间、哪些没有，由孔敬总部与曼谷分所承办，并按期赴夜丰颂府法院出庭。
我们出庭的法院
- •夜丰颂府法院
- •夜丰颂青少年与家庭法院
- •第 5 区劳动法院（清迈）
600
公里距事务所
0.3M
人口
3
法院
夜丰颂市区、拜县、邦马帕、坤永、湄沙良、索梅，及延伸至清迈与达府的地区
夜丰颂的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——夜丰颂房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。