难府
难府房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
难府房地产法——关于我们
难府经会公口岸与老挝接壤，林地与山地占比极高。实际受理的案件也随之而来：与林区重叠的土地与耕作权纠纷、居民与政府机关之间的行政案件、农地继承，以及近年快速增长的旅游业合同事务。
与林区重叠的土地案件，须将权属文件、占有沿革与机关划界一并审阅，才能判断是否真有胜算。我们查明后才建议起诉、抗辩或谈判，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴难府法院出庭。
我们出庭的法院
- •难府法院
- •难府青少年与家庭法院
- •第 5 区劳动法院（清迈）
340
公里距事务所
0.5M
人口
3
法院
难府市区、蒲亚、他旺帕、汪沙、清格朗、博格勒，及延伸至帕尧与程逸的地区
难府的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——难府房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。