陶公
陶公房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
陶公房地产法——关于我们
陶公在南部边境各府中与马来西亚的边界最长，主要口岸为苏艾哥洛与达拜。经济依托橡胶、边境贸易及赴马来西亚一侧务工的劳动力，并是法院适用伊斯兰家庭与继承法、由达图法官参与审理的四个府之一。案件涵盖跨境贸易、劳动、土地，以及依伊斯兰法原则处理的家事与继承事务。
家庭成员在马来西亚一侧工作或持有资产者，常在遗产管理阶段遇阻，因资产位于另一法域且适用不同原则。我们自始明确处理步骤的先后，避免两地同时卡住，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴陶公府法院出庭。
我们出庭的法院
- •陶公府法院
- •陶公青少年与家庭法院
- •第 9 区劳动法院（宋卡）
1120
公里距事务所
0.8M
人口
3
法院
陶公市区、苏艾哥洛、达拜、拉艾、鲁梭、亡县，及延伸至北大年与也拉的地区
陶公的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——陶公房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。