北大年

北大年房地产法

房地产法律服务

覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。

北大年房地产法——关于我们

北大年是南部下缘的渔业、水产加工与清真食品基地，也是府级法院适用伊斯兰家庭与继承法、由达图法官参与审理的四个府之一。工作范围涵盖加工厂的劳动与标准事务、贸易合同与债权追收、依伊斯兰法原则处理的土地与继承，以及家事案件。

当地食品加工厂须同时维持生产标准、清真认证与劳动合规，因此单一纠纷可能同时危及多项认证。我们先厘清整体影响再确定策略，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴北大年府法院出庭。

1080

公里距事务所

0.7M

人口

法院

北大年市区、农集、科坡、雅朗、赛武里，及延伸至也拉、陶公与宋卡的地区

我们为全国客户提供服务，并提供初步咨询

8 个常见问题

原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。

过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。

超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。

向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。

管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。

费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费

无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。

取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。