攀牙

攀牙房地产法

房地产法律服务

覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。

攀牙房地产法——关于我们

攀牙拥有考拉与斯米兰群岛等国际旅游目的地，并存有后来转作开发用途的旧锡矿用地，由此产生比一般旅游府更复杂的权属与土地利用问题，同时还有酒店与服务业案件、劳动事务及外籍不动产持有问题。

曾为特许经营或矿区的土地，通常附带随地块存续的条件与限制，仅凭一层买卖文件无法查明，须回溯至源头才可见。我们在决策前完成此项查核，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴攀牙府法院与达瓜巴法院出庭。

1000

公里距事务所

0.3M

人口

法院

攀牙市区、达瓜巴、考拉、泰孟、达瓜通、塔布，及延伸至普吉、甲米与拉廊的地区

我们为全国客户提供服务，并提供初步咨询

8 个常见问题

原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。

过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。

超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。

向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。

管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。

费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费

无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。

取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。