博他仑

博他仑房地产法

房地产法律服务

覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。

博他仑房地产法——关于我们

博他仑是宋卡湖畔的农业府，种植稻米与橡胶，湖区淡水渔业亦为重要行业。实际发生的纠纷包括湖畔土地与界线问题、大家庭内部的农地继承、农业债务直至强制执行、农产品购销合同，以及涉及湿地利用权的行政案件。

湖畔与湿地土地经常出现机关划界与居民实际占有重叠的情况，此类案件须将权属文件与官方界线并读。我们查核两方面后才提出建议，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴博他仑府法院出庭。

1030

公里距事务所

0.5M

人口

法院

博他仑市区、宽卡侬、考猜颂、巴帕云、达莫，及延伸至宋卡、董里与洛坤的地区

我们为全国客户提供服务，并提供初步咨询

8 个常见问题

原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。

过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。

超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。

向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。

管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。

费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费

无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。

取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。