帕府
帕府房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
帕府房地产法——关于我们
帕府长期是泰北柚木与木制家具中心，并位于连接北部与中部的运输走廊上。木材行业带来特有问题——许可证、木材来源证明与机关查验——同时也有中等规模府常见的购销合同、商业债权、土地与继承案件。
木材与许可证案件通常同时具有刑事与行政两个面向，必须自始厘清究竟在争什么。我们先定案件框架再行动，由孔敬总部与曼谷分所承办，并按期赴帕府法院出庭。
我们出庭的法院
- •帕府法院
- •帕府青少年与家庭法院
- •第 5 区劳动法院（清迈）
340
公里距事务所
0.4M
人口
3
法院
帕府市区、颂门、登猜、隆县、隆宽，及延伸至难府、程逸与南邦的地区
帕府的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——帕府房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。