巴真
巴真房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
巴真房地产法——关于我们
巴真是常被忽视的重工业基地，以 304 工业园与甲民武里一带为核心。区内工厂涉及造纸、电子与化工，因此法律事务不止于劳动，还包括工厂经营许可、产能扩建、环境条件，以及入厂作业班组的承包合同。
正在运转的工厂无法承受不确定性，因此我们一开始就说清楚：哪些问题靠文件解决、哪些需要谈判、哪些确实必须诉讼，并在着手前给出时间表。
我们出庭的法院
- •巴真府法院
- •第 2 区劳动法院
- •巴真青少年与家庭法院
380
公里距事务所
0.5M
人口
3
法院
在巴真的过往工作
- 304 园区工厂的劳动纠纷与人力重组
- 工厂经营许可与产能扩建申报
- 入厂作业承包商的合同
巴真、甲民武里、四马он博及 304 工业园区
巴真的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——巴真房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。