巴蜀

巴蜀房地产法

房地产法律服务

覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。

巴蜀房地产法——关于我们

巴蜀府拥有华欣——泰国外籍买家与长住居民最密集的市场之一，而府境南部则以渔业、菠萝种植与加工厂为主。案件因而清晰地分为两类：外籍居民的不动产、签证、遗嘱与家事事务；以及劳动、渔业与农产品购销合同。

外籍居民事务的失误多出在签证、财产持有与遗嘱三者互不一致，而这种错配往往只在过户或身故时才显现。我们将整套文件对齐。团队以泰、英、中三语沟通，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴巴蜀府法院与华欣法院出庭。

610

公里距事务所

0.6M

人口

法院

巴蜀市区、华欣、班武里、三百峰、邦沙潘、塔沙盖，及延伸至佛丕与春蓬的地区

我们为全国客户提供服务，并提供初步咨询

8 个常见问题

原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。

过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。

超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。

向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。

管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。

费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费

无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。

取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。