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苏婉瓦拉律师事务所有限公司
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拉廊

拉廊驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入

当租客欠租、逾期占用,或有人非法侵入您的土地/建筑时,驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。

拉廊驱逐租客律师的业务范围

  • 依法解除租约
  • 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
  • 追讨欠租与损害赔偿
  • 土地/建筑的非法侵入案件
  • 强制执行驱逐并收回占有

办理流程

  1. 1审查租约及解约事由
  2. 2送达解约/限期搬离通知
  3. 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
  4. 4强制执行驱逐并收回占有

所需文件

  • 租约及付款/欠款记录
  • 地契或财产所有权证明
  • 此前已送达的通知(如有)
  • 业主的身份证/公司证明书

关于我们在拉廊

拉廊是通往缅甸高当的海上口岸,也是渔业与冷库基地,对跨境劳工的依赖程度居全国前列。实际发生的案件包括跨境劳工与工作证、渔业与船舶许可、海关手续与查扣货物、水产供货合同,以及两岸经营者之间的债权追收。

渔业与冷库经营可能在劳动、许可与海关三方面同时被查,逐项应对而不顾全局,往往导致各份说明自相矛盾。我们统一整套说明口径,由孔敬总部与曼谷分所承办,并赴拉廊府法院出庭。

我们在拉廊出庭的法院

  • 拉廊府法院
  • 拉廊青少年与家庭法院
  • 第 8 区劳动法院(普吉)

拉廊市区、甲武里、拉温、卡泊、素三兰,及延伸至春蓬与攀牙的地区

联系拉廊的律师

我们为泰国全境客户提供服务,并提供初步咨询。

常见问题 — 拉廊驱逐租客律师

5 个常见问题

强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿,若租客不付,可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费,便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价,绝无隐藏费用。