拉廊
拉廊房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
拉廊房地产法——关于我们
拉廊是通往缅甸高当的海上口岸，也是渔业与冷库基地，对跨境劳工的依赖程度居全国前列。实际发生的案件包括跨境劳工与工作证、渔业与船舶许可、海关手续与查扣货物、水产供货合同，以及两岸经营者之间的债权追收。
渔业与冷库经营可能在劳动、许可与海关三方面同时被查，逐项应对而不顾全局，往往导致各份说明自相矛盾。我们统一整套说明口径，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴拉廊府法院出庭。
我们出庭的法院
- •拉廊府法院
- •拉廊青少年与家庭法院
- •第 8 区劳动法院（普吉）
850
公里距事务所
0.2M
人口
3
法院
拉廊市区、甲武里、拉温、卡泊、素三兰，及延伸至春蓬与攀牙的地区
拉廊的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——拉廊房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。