北标
北标房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
北标房地产法——关于我们
北标是泰国水泥与建材基地，也是东北货车进入曼谷的陆路门户。此地法律事务集中于三方面：工厂与采石场的劳动事务；承包与材料供应合同（争议多围绕进度款与扣款）；以及涵盖农地、项目用地及与特许区相邻界线的土地案件。
北标与我们的曼谷、孔敬两处办公室距离都不远。处理工程纠纷时，我们先审阅进度款凭证与完整往来函件——此类案件取决于文件的先后顺序，而非事后的陈述。
我们出庭的法院
- •北标府法院
- •北标青少年与家庭法院
340
公里距事务所
0.6M
人口
2
法院
在北标的过往工作
- 业主与承包商之间的进度款与扣款纠纷
- 建材工厂的劳动案件
- 与特许区相邻的土地界线纠纷
北标、庚科、农卡、威汉丹及延伸至华富里与大城的地区
北标的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——北标房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。