梭桃邑
梭桃邑BOI 与外资公司设立律师 — 公司注册、FBL、友好条约、EEC
在泰国设立外资控股企业可经由多种制度：外资持股不超过 49% 的泰国有限公司（《外商经营法》下的默认形式）、可就受促进业务实现 100% 外资持股的 BOI 促进公司、用于 BOI 范围外业务的外商营业执照（FBL）、泰美友好条约（针对美国人），或 EEC 区结构。各路径在时间、成本、税务地位与持续报告方面各不相同。我们协助外籍投资者在签署任何租约前选定正确路径，随后办理注册及注册后合规。
梭桃邑BOI 与外资公司设立律师的业务范围
- 注册前架构——将合适的载体与您的行业、持股与税务目标匹配
- 泰国有限公司注册（含或不含外资少数股东）
- BOI 申请——资格审查、商业计划、获促进后合规
- 为非 BOI 业务申请外商营业执照（FBL）
- 为符合条件的美资控股实体办理泰美友好条约登记
- 为制造业与 S 曲线产业办理 EEC 区设立
- 设立后：税务登记、工作许可、用工合规与会计体系搭建
办理流程
- 1免费架构咨询——审阅业务模式、经营活动与持股目标
- 2选定合适载体并起草设立文件
- 3在商业发展部核名并注册
- 4视情况申请 BOI 促进、FBL 或友好条约登记
- 5办理税务登记、VAT、社保、工作许可并开立银行账户
所需文件
- •外籍创始人的护照
- •任何泰籍联合创始人的身份证与户籍
- •商业计划/经营活动说明（用于 BOI / FBL 申请）
- •注册办公地址证明——租约与房东同意书
- •实缴资本证明（最低门槛因结构而异）
关于我们在梭桃邑
梭桃邑兼具军事区、乌塔堡机场与度假房产海岸线，法律事务主要分两类。其一是土地与租赁——界线、通行权，以及外籍买家在付款前必须妥善审查的长期租约。其二是机场周边成长中的服务与承包企业，以及主干道上车流密集导致的事故索赔。
海岸土地案件由权属记录与测量图决定，因此我们先调取土地厅档案并申请界线测量，绝不依赖卖方或中介的说法。长期租约则在签署前就查清续期条款与退出路径。
我们在梭桃邑出庭的法院
- •芭提雅法院
- •春武里府法院
- •第 2 区劳动法院
梭桃邑、邦沙雷、蒲他銮、纳宗迪恩及乌塔堡机场周边
在梭桃邑的过往工作
- 海滨土地购置前的权属与界线尽职调查
- 外籍承租人的长期租约纠纷
- 主干道事故的损害赔偿请求
常见问题 — 梭桃邑BOI 与外资公司设立律师
3 个常见问题
对受限制业务而言，这是《外商经营法》下的默认规则——但存在合法的突破路径：BOI 促进（多数符合 BOI 条件的业务可 100% 外资持股）、外商营业执照、泰美友好条约（针对美国人），以及完全不属于 FBA 的非限制类业务。我们不会安排泰籍代持（名义）股东——那属违法——但会告知您就所经营业务最接近 100% 持股的合法路径。
BOI 促进的常见时间为自申请起约 40-90 个工作日，视业务类别及董事会就商业计划往来沟通的次数而定。获批后，公司即注册并登记享受 BOI 优惠（企业所得税减免、机器与原材料进口关税豁免、受促进业务的土地持有、工作许可便利化）。我们按个案说明切实的时间表，绝不承诺快于董事会实际进度。
须每年向 BOI 报告所获促进优惠的使用情况（机器进口、原材料、雇佣人数）、办理常规公司申报（年度股东大会、经审计账目、纳税申报），以及遵守该促进特有的条件（如最低资本、雇佣门槛）。错过报告期限可能导致优惠被暂停。我们为您管理日程，您无需自行追踪。