是拉差
是拉差驱逐租客律师 — 欠租、逾期占用与非法侵入
当租客欠租、逾期占用，或有人非法侵入您的土地/建筑时，驱逐必须依法定程序进行——自行断水断电或搬走物品反而可能使您违法。我们负责解除租约、提起驱逐诉讼、追讨欠租并强制执行。
是拉差驱逐租客律师的业务范围
- 依法解除租约
- 起诉驱逐欠租或逾期占用的租客
- 追讨欠租与损害赔偿
- 土地/建筑的非法侵入案件
- 强制执行驱逐并收回占有
办理流程
- 1审查租约及解约事由
- 2送达解约/限期搬离通知
- 3提起驱逐诉讼并追讨欠租
- 4强制执行驱逐并收回占有
所需文件
- •租约及付款/欠款记录
- •地契或财产所有权证明
- •此前已送达的通知（如有）
- •业主的身份证/公司证明书
关于我们在是拉差
是拉差是泰国境内曼谷以外最大的日本人社群所在地，也坐落着 Pinthong 与 Saha Group 工业园区。此地的法律事务以工厂为主：既要涵盖泰籍员工又要适用外籍管理层的雇佣合同与工作规则、分包与汽车供应链协议、外籍员工的工作证与签证，以及长期外派家庭的租赁与公寓购置。
我们从曼谷分所承接东部地区业务——可到厂会见客户，并常在春武里府法院出庭。团队以泰语、英语和中文办公，适合管理层与人力资源部门语言不同的工厂。
我们在是拉差出庭的法院
- •春武里府法院
- •第 2 区劳动法院
- •春武里青少年与家庭法院
是拉差、林查班、播温、农堪及春武里中部地区
在是拉差的过往工作
- Pinthong 园区生产员工解雇纠纷
- 为汽车零部件制造商审核分包条款
- 为工厂外籍管理层办理工作证与签证
常见问题 — 是拉差驱逐租客律师
5 个常见问题
强烈不建议——自行强制可能使您违法并被反诉。必须经法院程序。我们协助您在法律允许范围内合法且尽快驱逐。
取决于租客是否抗辩及文件完整度。一开始送达正确通知有助加快。我们在开始时即给出清晰的时间表。
可以。驱逐诉讼可同时主张欠租与损害赔偿，若租客不付，可对其财产强制执行。
无委托——电话、LINE 与邮件的初步咨询均免费，便于您在委托前评估案情。
律师费视案件类型、复杂程度与预估时长而定。我们在受理前提供书面报价，绝无隐藏费用。