达府

达府房地产法

房地产法律服务

覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。

达府房地产法——关于我们

达府是泰国最大的西部边境贸易门户，经湄索县与缅甸妙瓦底相连，并被列为特别经济发展区。案件构成与其他府明显不同：海关手续与查扣货物、跨境贸易合同与债务、跨境劳工与工作证，以及因货物运输引发的刑事案件。

海关与查扣货物案件期限短，且分为官员阶段、申诉阶段与法院阶段并行，一旦起手层级选错往往无法挽回。我们以湄公河边境贸易为基础长期办理此类案件，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴达府法院与湄索法院出庭。

400

公里距事务所

0.7M

人口

法院

达府市区、湄索、湄拉玛、颇帕、翁昂、班达，及达府特别经济发展区

我们为全国客户提供服务，并提供初步咨询

8 个常见问题

原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。

过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。

超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。

向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。

管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。

费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费

无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。

取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。