乌泰他尼
乌泰他尼房地产法
房地产法律服务
覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。
乌泰他尼房地产法——关于我们
乌泰他尼是沙革格朗河畔一座宁静的乡村府治，经济依托农耕、水稻种植、网箱淡水养殖，以及世界遗产回卡肯野生动物保护区周边的社区。我们由曼谷分所办理土地与农地事务、家庭与继承案件、农业商务合同以及一般民刑事务。
苏婉瓦拉律师事务所自 1986 年起执业逾 40 年。我们深知，像乌泰他尼这样的河畔农业府治，纠纷多围绕土地界线、农地权属文件与家庭继承展开。我们的团队由曼谷分所出差面谈，并赴乌泰他尼府法院出庭，提供双语服务，业务遍及全国。
我们出庭的法院
- •乌泰他尼府法院
- •乌泰他尼青少年与家庭法院
- •中央劳动法院
360
公里距事务所
0.3M
人口
3
法院
在乌泰他尼的过往工作
- 沙革格朗河沿岸稻田的界线与占有权纠纷
- 农户家庭的遗产管理与农地分割案
覆盖乌泰他尼市、Thap Than、Nong Chang、Ban Rai、Lan Sak 等县，以及北榄坡与猜纳两府的邻近地区
乌泰他尼的服务
- 买卖与产权转让
- 抵押与地役权
- 房地产开发
- 土地与资产纠纷
- 外国所有权事宜
常见问题——乌泰他尼房地产法
8 个常见问题
原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。
过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。
超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。
向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。
管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。
费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费
无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。
取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。