也拉

也拉房地产法

房地产法律服务

覆盖买卖、转让、抵押、项目开发及房地产纠纷——服务泰国公民与外国客户。

也拉房地产法——关于我们

也拉是橡胶与水果产区，其勿洞县是通往马来西亚的重要口岸，重要程度足以设立独立的府级法院；也拉亦是法院适用伊斯兰家庭与继承法、由达图法官参与审理的四个府之一。案件涵盖跨境贸易与出入境、种植园与土地、勿洞的旅游业经营，以及依伊斯兰法原则处理的家事与继承事务。

此地案件须自始明确适用一般法律还是伊斯兰法，因为由此确定的份额与继承人差异甚大，事后极难更正。我们在行动前先确定身份状态与适用原则，由孔敬总部与曼谷分所承办，并赴也拉府法院与勿洞法院出庭。

1110

公里距事务所

0.5M

人口

法院

也拉市区、勿洞、亚哈、拉曼、班南沙达、丹托，及延伸至北大年、陶公与宋卡的地区

我们为全国客户提供服务，并提供初步咨询

8 个常见问题

原则上不可以——除非 BOI 投资者持有 4,000 万泰铢以上 5 年可购置 1 莱用作住宅。共管公寓外国人可持有项目的 49%。

过户费 2%；特种营业税 3.3%；累进所得税；印花税 0.5%。政府措施可能降低部分费用。

超过 3 年的租赁须在土地局登记。最长租期 30 年（可续）。

向土地局查询产权号、抵押、真实业主、转让记录与侵占情况——通常需 3-5 天。

管理共有财产、收取管理费、编制预算、举行年度业主大会，并维护建筑物。

费用取决于案件性质与复杂程度。我们在开始前总会提供明确的书面报价。初次咨询免费

无委托——电话、电子邮件或 LINE 的初次咨询均无委托，便于您评估情况后再决定。

取决于案件类型。我们在开始时即提供清晰时间表，并定期更新进度。