アユタヤ

アユタヤの不動産法

不動産に関する法務サービス

売買、移転、抵当、開発プロジェクト、不動産紛争まで、タイの方にも外国人のお客様にも対応します。

アユタヤの不動産法 — 当事務所について

Ayutthaya is a Central-region industrial base with the Rojana, Hi-Tech, and Bang Pa-in estates producing automotive and electronics for export. Matters center on factories — labor, import-export customs, BOI, business contracts, and flood-insurance issues.

Our team serves factories in the Central-region industrial estates with bilingual service, specializing in labor, customs, and BOI investment.

Courts we appear at

•Ayutthaya Provincial Court
•Ayutthaya Municipal Court
•Ayutthaya Juvenile and Family Court

370

km from HQ

0.8M

population

courts

Ayutthaya, Pathum Thani, Saraburi, and Ang Thong

アユタヤでの取扱業務

売買および所有権移転
抵当権および地役権
不動産開発
土地・資産に関する紛争
外国人による所有に関する事項

アユタヤの弁護士へお問い合わせ

タイ全国のお客様に対応しています。初回相談を承ります。

Contact

よくあるご質問 — アユタヤの不動産法

8件の質問に回答

原則として購入できません。ただしBOIで4,000万バーツ以上を5年間投資した場合、住居用に1ライ(rai)を保有できます。コンドミニアムは1プロジェクトにつき外国人が49%まで保有可能です。

名義変更手数料2%、特定事業税3.3%、累進の所得税、印紙税0.5%です。政府の措置により軽減される場合があります。

3年を超える賃貸借は土地局での登記が必要です。最長期間は30年で更新可能です。

土地局で権利証番号、担保・負担、真の所有者、移転履歴、越境の有無を確認します。通常3〜5日です。

共用部分の管理、管理費の徴収、予算編成、年次の区分所有者総会の開催、建物の維持管理を行います。

費用は案件の性質と複雑さによって異なります。着手前に必ず明確な見積りを書面でご提示します。初回相談は無料です。

無料です。メールまたはLINEでの初回相談は無料ですので、ご依頼の前に状況をご検討いただけます。

案件の種類によって異なります。着手時に明確なスケジュールをお示しし、定期的に進捗をご報告します。