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SUWANVARA LAWFIRM
スワンワラ法律事務所
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Nakhon Si Thammarat

Nakhon Si Thammaratの不動産法

不動産に関する法務サービス

売買、移転、抵当、開発プロジェクト、不動産紛争まで、タイの方にも外国人のお客様にも対応します。

Nakhon Si Thammaratの不動産法 — 当事務所について

Nakhon Si Thammarat is the most populous province in the South, with rubber, palm, coastal fishing, and a regional role in education and commerce — large enough to have three provincial courts. The caseload is correspondingly complete: rubber-plantation land and inheritance, debt and enforcement, commercial contracts, and the criminal and online-fraud work that follows urban growth.

In a province with several courts, establishing which one has jurisdiction has to come first — filing in the wrong court costs time and, in some matters, the right itself. We confirm jurisdiction and complete the documents before filing, every time. The file is run from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and we travel to appear at the Nakhon Si Thammarat, Thung Song, and Pak Phanang Provincial Courts.

Courts we appear at

  • Nakhon Si Thammarat Provincial Court
  • Thung Song Provincial Court
  • Pak Phanang Provincial Court
  • Nakhon Si Thammarat Juvenile and Family Court
  • Region 8 Labor Court (Phuket)
940
km from HQ
1.5M
population
5
courts

Mueang Nakhon Si Thammarat, Thung Song, Pak Phanang, Sichon, Khanom, Tha Sala, and the areas continuing into Surat Thani, Trang, and Phatthalung

Nakhon Si Thammaratでの取扱業務

  • 売買および所有権移転
  • 抵当権および地役権
  • 不動産開発
  • 土地・資産に関する紛争
  • 外国人による所有に関する事項

Nakhon Si Thammaratの弁護士へお問い合わせ

タイ全国のお客様に対応しています。初回相談を承ります。

よくあるご質問 — Nakhon Si Thammaratの不動産法

8件の質問に回答

原則として購入できません。ただしBOIで4,000万バーツ以上を5年間投資した場合、住居用に1ライ(rai)を保有できます。コンドミニアムは1プロジェクトにつき外国人が49%まで保有可能です。
名義変更手数料2%、特定事業税3.3%、累進の所得税、印紙税0.5%です。政府の措置により軽減される場合があります。
3年を超える賃貸借は土地局での登記が必要です。最長期間は30年で更新可能です。
土地局で権利証番号、担保・負担、真の所有者、移転履歴、越境の有無を確認します。通常3〜5日です。
共用部分の管理、管理費の徴収、予算編成、年次の区分所有者総会の開催、建物の維持管理を行います。
費用は案件の性質と複雑さによって異なります。着手前に必ず明確な見積りを書面でご提示します。初回相談は無料です。
無料です。メールまたはLINEでの初回相談は無料ですので、ご依頼の前に状況をご検討いただけます。
案件の種類によって異なります。着手時に明確なスケジュールをお示しし、定期的に進捗をご報告します。