プラーチーンブリー
プラーチーンブリーの不動産法
不動産に関する法務サービス
売買、移転、抵当、開発プロジェクト、不動産紛争まで、タイの方にも外国人のお客様にも対応します。
プラーチーンブリーの不動産法 — 当事務所について
Prachinburi is an overlooked heavy-industry base, centred on the 304 Industrial Park and the Kabin Buri corridor. Its plants run to paper, electronics and chemicals, which means the legal work does not end at labor: it takes in factory operating licences, capacity expansions, environmental conditions, and the contractor agreements for crews working inside the plant.
A plant that is running production cannot wait on uncertainty, so we say plainly at the outset which issues are fixed with paperwork, which need negotiation, and which genuinely have to go to court — with a timeline given before work starts.
Courts we appear at
- •Prachinburi Provincial Court
- •Region 2 Labor Court
- •Prachinburi Juvenile and Family Court
380
km from HQ
0.5M
population
3
courts
プラーチーンブリーでの取扱事例
- Labor dispute and workforce restructuring at a 304 estate plant
- Factory operating licence and capacity expansion filings
- Contractor agreements for crews working on plant premises
Prachinburi, Kabin Buri, Si Maha Phot, and the 304 Industrial Park zone
プラーチーンブリーでの取扱業務
- 売買および所有権移転
- 抵当権および地役権
- 不動産開発
- 土地・資産に関する紛争
- 外国人による所有に関する事項
よくあるご質問 — プラーチーンブリーの不動産法
8件の質問に回答
原則として購入できません。ただしBOIで4,000万バーツ以上を5年間投資した場合、住居用に1ライ(rai)を保有できます。コンドミニアムは1プロジェクトにつき外国人が49%まで保有可能です。
名義変更手数料2%、特定事業税3.3%、累進の所得税、印紙税0.5%です。政府の措置により軽減される場合があります。
3年を超える賃貸借は土地局での登記が必要です。最長期間は30年で更新可能です。
土地局で権利証番号、担保・負担、真の所有者、移転履歴、越境の有無を確認します。通常3〜5日です。
共用部分の管理、管理費の徴収、予算編成、年次の区分所有者総会の開催、建物の維持管理を行います。
費用は案件の性質と複雑さによって異なります。着手前に必ず明確な見積りを書面でご提示します。初回相談は無料です。
無料です。メールまたはLINEでの初回相談は無料ですので、ご依頼の前に状況をご検討いただけます。
案件の種類によって異なります。着手時に明確なスケジュールをお示しし、定期的に進捗をご報告します。