Prachuap Khiri Khanの明渡し弁護士 — 賃料不払い、居座り、不法占有
賃借人が賃料を払わない、契約期間を超えて居座る、あるいは土地・建物に不法占有者がいる場合、明渡しは適法な手順に従う必要があります——自分で水道・電気を止めたり荷物を運び出したりすると、かえってご自身が違法になりかねません。当事務所は賃貸借の解除、明渡し訴訟、未払賃料の回収、強制執行までを一貫して扱います。
Prachuap Khiri Khanにおける明渡し（立退き）事件の弁護士の対応範囲
- 適法な賃貸借の解除
- 不払い・居座り賃借人への明渡し訴訟
- 未払賃料と損害の回収
- 土地・建物の不法占有事件
- 明渡しの強制執行と占有の回復
手続の流れ
- 1賃貸借契約と解除事由を確認
- 2解除／期限内退去の通知を送達
- 3明渡し訴訟を提起し未払賃料を請求
- 4明渡しを強制執行し占有を回復
ご準備いただく書類
- •賃貸借契約と支払・滞納の記録
- •権利証または所有権の証明
- •従前に送達した通知（あれば）
- •所有者の身分証／登記事項証明書
Prachuap Khiri Khanの当事務所について
Prachuap Khiri Khan holds Hua Hin, one of Thailand's densest markets for foreign buyers and long-stay residents, while the south of the province runs on fishing, pineapple, and processing plants. The caseload splits cleanly in two: property, visas, wills, and family matters for foreign residents; and labour, fisheries, and crop purchase contracts.
Foreign-resident matters usually fail where the visa, the property holding, and the will do not agree with one another — a mismatch that only surfaces at transfer or on death. We align the whole set. The team works in Thai, English, and Chinese, runs the file from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and travels to appear at the Prachuap Khiri Khan and Hua Hin Provincial Courts.
Prachuap Khiri Khanで出廷している裁判所
- •Prachuap Khiri Khan Provincial Court
- •Hua Hin Provincial Court
- •Prachuap Khiri Khan Juvenile and Family Court
- •Region 7 Labor Court (Kanchanaburi)
Mueang Prachuap Khiri Khan, Hua Hin, Pran Buri, Sam Roi Yot, Bang Saphan, Thap Sakae, and the areas continuing into Phetchaburi and Chumphon
よくあるご質問 — Prachuap Khiri Khanの明渡し（立退き）事件の弁護士
5件の質問に回答