Takの明渡し弁護士 — 賃料不払い、居座り、不法占有
賃借人が賃料を払わない、契約期間を超えて居座る、あるいは土地・建物に不法占有者がいる場合、明渡しは適法な手順に従う必要があります——自分で水道・電気を止めたり荷物を運び出したりすると、かえってご自身が違法になりかねません。当事務所は賃貸借の解除、明渡し訴訟、未払賃料の回収、強制執行までを一貫して扱います。
Takにおける明渡し（立退き）事件の弁護士の対応範囲
- 適法な賃貸借の解除
- 不払い・居座り賃借人への明渡し訴訟
- 未払賃料と損害の回収
- 土地・建物の不法占有事件
- 明渡しの強制執行と占有の回復
手続の流れ
- 1賃貸借契約と解除事由を確認
- 2解除／期限内退去の通知を送達
- 3明渡し訴訟を提起し未払賃料を請求
- 4明渡しを強制執行し占有を回復
ご準備いただく書類
- •賃貸借契約と支払・滞納の記録
- •権利証または所有権の証明
- •従前に送達した通知（あれば）
- •所有者の身分証／登記事項証明書
Takの当事務所について
Tak is Thailand's largest western border-trade gateway, through Mae Sot district facing Myawaddy in Myanmar and designated a special economic development zone. The caseload is visibly different from other provinces: customs procedure and seized goods, cross-border trade contracts and debt, migrant labour and work permits, and criminal matters arising out of goods movement.
Customs and seized-goods matters run on short deadlines across stacked layers — the officer stage, the appeal stage, and the court — and taking the wrong layer first is usually unrecoverable. We have run this class of case continuously from our Mekong border-trade base, handle the file from our Khon Kaen head office and Bangkok branch, and travel to appear at the Tak and Mae Sot Provincial Courts.
Takで出廷している裁判所
- •Tak Provincial Court
- •Mae Sot Provincial Court
- •Tak Juvenile and Family Court
- •Region 6 Labor Court (Nakhon Sawan)
Mueang Tak, Mae Sot, Mae Ramat, Phop Phra, Umphang, Ban Tak, and the Tak Special Economic Development Zone
よくあるご質問 — Takの明渡し（立退き）事件の弁護士
5件の質問に回答