北欖坡
北欖坡外籍人士泰國遺囑與遺產律師 — 遺囑起草、遺產認證、跨境遺產
在泰國擁有資產的外國人——公寓、泰國銀行賬戶、車輛或泰國公司權益——應另立一份涵蓋這些資產的泰國遺囑。試圖通過境外遺囑處理泰國境內資產雖屬可行，但耗時更長、費用更高，且常因檔案須翻譯與認證（境外遺囑執行人難以提供）而受阻。一份起草得當的簡短泰國遺囑即可規避這些問題。我們為外籍居民起草泰國遺囑，就其餘遺產與本國律師協調，並在需要時辦理泰國法院的遺產認證。
北欖坡外籍人士遺囑與遺產律師的業務範圍
- 泰國遺囑起草——中英/泰雙語，含見證與登記程式
- 與本國遺囑協調，避免衝突或意外撤銷
- 指定遺囑執行人，含非居民執行人函件
- 向泰國法院申請遺產管理——作為遺產管理人/執行人申請
- 公寓與銀行賬戶向繼承人過戶
- 跨境遺產協調——泰國財產與境外財產的分配
辦理流程
- 1初步諮詢——資產清單、受養人、現有境外遺囑
- 2起草雙語遺囑並與您一同審閱
- 3在見證人面前簽署（或到縣辦公室登記以增強證據效力）
- 4妥善保管正本，向指定執行人與律師提供經認證的副本
- 5身故後：向泰國法院申請遺產認證、過戶資產、處理稅務結算
所需檔案
- •護照及任何泰國簽證或居留證件
- •資產清單——公寓產權、銀行賬戶、車輛登記、公司股權
- •家庭資訊——配偶、子女、受養人
- •其他司法轄區的現有遺囑
關於我們在北欖坡
覆蓋北欖坡府——通往泰北的門戶，賓河與難河在此交匯形成湄南河。該地是稻米貿易、農業工業與物流中心，擁有強大的華裔商業社群。蘇婉瓦拉律師事務所在此辦理土地、商業合同、勞動、繼承及家庭事務，由鄰近的曼谷分所提供服務，團隊定期赴北欖坡府法院出庭。
我們為商業領域訴訟逾 40 年，熟悉北欖坡的稻米經濟——碾米廠、木薯曬場及水陸物流——以及華裔企業家的家族企業架構。團隊以泰、英、中三語溝通，由鄰近的曼谷分所提供服務，並按期赴北欖坡府法院及全國各法院出庭。
我們在北欖坡出庭的法院
- •北欖坡府法院
- •北欖坡市法院
- •北欖坡青少年與家庭法院
覆蓋北欖坡府及周邊地區，包括烏泰他尼、猜納、披集、甘烹碧與華富里
在北欖坡的過往工作
- 北欖坡市區一家碾米廠與貿易商之間的稻穀購銷合同及損害賠償糾紛
- 多代華裔家族企業的遺產繼承與農地分割案
常見問題 — 北欖坡外籍人士遺囑與遺產律師
2 個常見問題
對任何泰國境內資產強烈建議如此。境外遺囑理論上可在泰國進行遺產認證，但實務中須翻譯、由您本國使領館認證，再經泰國法院處理——其間資產被凍結，耗時數月。一份僅涵蓋泰國資產、並與（而非撤銷）您境外遺囑相銜接的簡短泰國遺囑，可消除這一瓶頸，且製作費用不高。
可以，但受外資配額規則限制。若樓棟的外資配額尚有餘額，繼承人可將公寓登記於本人名下；若配額已滿，繼承人須在合理期限內（通常理解為一年）處分該單位，轉而繼承出售價款。提前規劃——現在即瞭解配額狀態——可避免日後被迫出售的困擾。