许多人震惊地发现，「自己持有地契的土地」若疏于管理，可能被他人通过「取得时效（逆权侵占）」取得所有权。理解这一原理，有助于保护最重要的资产之一。
什么是取得时效
原则上，若他人对您持有所有权的土地，以和平、公开且以所有人之意思，连续占有达法律规定的期间，便可能申请取得所有权。各项要件须齐备且可证明——这是需要证据与诉讼的事项。
土地所有人如何防范
- 经常巡视并利用土地——不要任其闲置。
- 清楚标示边界——测量、设界桩、围栏。
- 一旦发现侵占或他人入住，立即处理——不要任其长期占有。
- 始终保留权利文件与使用证据。
若被主张取得时效，或您欲主张
双方都须依赖关于占有期间、占有性质与意思的证据。由律师自始协助收集证据、谋划案件，至关重要。
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如果您担心土地被占有，或有边界、所有权纠纷，请咨询我们的团队，保护您在土地上的权利。