打贏官司的債權人常常遇到同一種情況：債務人名下什麼都沒有，但房子登記在妻子名下，車登記在丈夫名下，或者有一位有財產的擔保人。問題是，債權人能執行到這些財產的什麼程度。答案取決於該財產屬於誰，以及這筆債務是誰的債務。
夫妻共同財產與個人財產
個人財產是各方在結婚前已有的財產、婚姻期間通過繼承或無償贈與取得的財產，以及合理的個人用品。
夫妻共同財產是婚姻期間取得的其他財產，例如房子、車，或婚姻期間賺取或用於購買物品的錢，無論登記在誰的名下。
因此，權屬證書上的名字並不能決定一切。登記在妻子名下但在婚姻期間購買的房子，通常屬於夫妻共同財產。
個人債務：可以查封共同財產，但配偶可以劃出自己的份額
如果債務只屬於一方，債權人可以對以下財產強制執行：
- 債務人的個人財產
- 夫妻共同財產，債權人可以整體查封並拍賣，但不是債務人的配偶有權請求從拍賣所得款項中劃出自己的份額
債權人不能查封的是不是債務人的配偶的個人財產。
在實際操作中，查封屬於夫妻共同財產的房屋的債權人，只能從債務人的份額中受償。扣除配偶的份額和抵押負擔後，剩餘金額可能不足以抵償強制執行的成本，因此應在查封前先行測算。
共同債務：必須同時起訴配偶
某些債務被視為夫妻雙方為共同債務人的債務，例如為料理家務或合理撫養家庭而產生的債務、與夫妻共同財產有關的債務、因共同從事的工作而產生的債務，或者一方為自己單獨的利益而產生但另一方予以追認的債務。
如果是共同債務，債權人必須同時起訴另一方配偶並取得判決認定該方承擔責任，才能對該方配偶的個人財產強制執行。債務屬於共同債務卻只起訴一方的債權人，可能喪失這部分機會。因此，在起訴之前就審查該債務是否屬於共同債務十分重要。
擔保人：債務人違約時承擔責任，但有權抗辯
債務人違約時，擔保人承擔責任，但不超過債務人的債務，也不超過約定的擔保限額。債權人需要知道，擔保人享有多項權利，會使強制執行變慢或受償減少。
- **債務人違約後，債權人必須在規定期限內通知擔保人。**如果未通知，擔保人可能免除該期限屆滿後產生的利息和損害賠償。
- **請求先對債務人強制執行：**如果擔保人能證明債務人有償還能力且強制執行並不困難。
- **請求先對擔保物強制執行：**如果該債務有抵押或質押財產作擔保。
- 約定擔保人按連帶債務人承擔責任，目前適用範圍有限，尤其是對自然人擔保人。
如果要對擔保人的財產強制執行，必須在案件中起訴擔保人，並取得判決認定其承擔責任。只針對債務人的判決，不能用於對擔保人的財產強制執行。
如果您站在擔保人一方，可閱讀為他人擔保，風險有多大，瞭解擔保人的角度。
債權人要點總結
- 審檢視得見的財產是夫妻共同財產還是個人財產，以及屬於誰。
- 審查債務是個人債務還是共同債務。如果是共同債務，從一開始就同時起訴配偶。
- 如果有擔保人，在期限內發出通知，並將擔保人列入案件起訴。
- 在決定查封之前，先計算扣除配偶份額和抵押負擔後實際能得到的金額。
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本文為一般性資訊，不構成針對具體個案的法律意見。
