ที่ปรึกษากฎหมายตั้งโรงงานในประเทศไทย
ลำดับของงาน คือสิ่งที่กำหนดวันเริ่มผลิต
ลำดับของงาน คือสิ่งที่กำหนดวันเริ่มผลิต
การตั้งโรงงานในไทยเป็นการตัดสินใจต่อเนื่องหลายเรื่องที่อยู่กับคนละหน่วยงาน ทั้งเส้นทางการลงทุน ที่ตั้งและรูปแบบการถือครอง ผังเมือง การขออนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาตหรือการแจ้งประกอบกิจการโรงงาน เส้นทางนำเข้าเครื่องจักร สาธารณูปโภค และใบอนุญาตทำงานของทีมที่มาติดตั้งและเดินเครื่อง แต่ละเรื่องไม่ได้ยากเป็นพิเศษ ความล่าช้าเกิดจากความเกี่ยวโยงกัน เช่น สั่งเครื่องจักรก่อนมีเส้นทางนำเข้า เซ็นที่ดินก่อนตรวจว่าทำโรงงานประเภทนี้ได้ หรือสร้างอาคารเสร็จก่อนรู้จำพวกโรงงาน เราวางความเกี่ยวโยงเหล่านี้ตั้งแต่ต้น แล้วเดินงานตามลำดับที่ยังเปิดทางเลือกไว้
ขอบเขตงาน
ตัดสินก่อนว่าบริษัทไทยจะทำอะไร แล้วค่อยตั้งบริษัท
การผลิตโดยทั่วไปบริษัทที่ต่างชาติถือหุ้นข้างมากทำได้ แต่กิจกรรมรอบ ๆ มักไม่ใช่ เช่น ขายในประเทศเอง ติดตั้ง ซ่อมบำรุง บริการหลังการขาย และการถือครองที่ดิน การเขียนรายการกิจกรรมทั้งหมดที่บริษัทไทยจะทำในช่วงปีแรก ๆ คือสิ่งที่บอกได้ว่าต้องขอส่งเสริมการลงทุน ต้องมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว ต้องปรับโครงสร้างผู้ถือหุ้น หรือไม่ต้องทำอะไรเพิ่ม บริษัทที่ตั้งก่อนแล้วค่อยถาม มักต้องแก้ไขการจดทะเบียนหรือคำขอส่งเสริมภายหลัง
ซื้อที่ดิน เช่าที่ดิน หรือเช่าโรงงานสำเร็จรูป
แต่ละทางย้ายความเสี่ยงไปคนละที่ ซื้อที่ดินแล้วสร้างเองได้การควบคุมและระยะยาว แต่เส้นทางการถือครองที่ดิน ผังเมือง ทางเข้าออก และสาธารณูปโภคกลายเป็นเรื่องที่ต้องจัดการเอง เช่าที่ดินทำให้คำถามย้ายไปอยู่ที่ระยะเวลาเช่า การจดทะเบียน และอาคารจะเป็นอย่างไรเมื่อสัญญาสิ้นสุด ส่วนโรงงานสำเร็จรูปเริ่มได้เร็วที่สุด และสัญญาเช่าจะเป็นตัวตัดสินว่าการใช้อาคารที่ได้รับอนุญาตตรงกับกระบวนการผลิตหรือไม่ ไฟฟ้าพอไหม และผู้ให้เช่าจะส่งเอกสารสำหรับใบอนุญาตให้หรือไม่
เครื่องจักรคือจุดที่ทำผิดลำดับแล้วเสียมากที่สุด
หากโครงการอาศัยการยกเว้นอากรจากการส่งเสริมการลงทุน เครื่องจักรต้องนำเข้าผ่านเส้นทางนั้น ตรงกับโครงการ และภายในระยะเวลาที่กำหนด เครื่องจักรที่ผ่านพิธีการเป็นการนำเข้าปกติไปก่อน โดยทั่วไปนำกลับมาใช้สิทธิไม่ได้ เครื่องจักรใช้แล้วอาจเข้าเกณฑ์ได้ตามหลักเกณฑ์ที่มีการปรับเปลี่ยนเป็นระยะ รายการเครื่องจักรยังเป็นข้อมูลตั้งต้นของจำพวกโรงงาน การออกแบบอาคาร และการขอใช้ไฟฟ้า จึงเป็นเอกสารแรก ๆ ที่เราขอดู
ย้ายฐานการผลิตจากต่างประเทศ
ผู้ผลิตที่ย้ายสายการผลิตเดิมเข้ามาไทยต้องผ่านขั้นตอนเดียวกัน แต่มีข้อจำกัดเพิ่ม ทั้งเครื่องจักรใช้แล้ว การตรวจประเมินจากลูกค้าเดิม สัญญากับผู้ขายที่เขียนตามกฎหมายประเทศอื่น และทีมผู้บริหารที่มาถึงก่อนระบบในไทยพร้อม เราวางการย้ายฐานเป็นลำดับเดียว เพื่อให้เรื่องการส่งเสริมการลงทุน การนำเข้าเครื่องจักรเดิม ใบอนุญาตทำงานของพนักงานที่ย้ายมา และข้อกำหนดของลูกค้าเกิดขึ้นตามลำดับ ไม่ใช่กลายเป็นปัญหาพร้อมกันหลายเรื่อง
ปรึกษาเรื่องนี้กับเรา
ปรึกษาเบื้องต้นฟรี บอกเราว่าธุรกิจของท่านต้องการอะไร แล้วเราจะวางขั้นตอนและใบเสนอราคาให้
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับตั้งโรงงานในประเทศไทย
6 คำถามที่ตอบแล้ว
คู่มือที่เกี่ยวข้อง
ลำดับขั้นตอนตั้งแต่การจัดตั้งบริษัทจนถึงการผลิตครั้งแรก — การส่งเสริมการลงทุน ที่ตั้งโรงงาน เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน การก่อสร้าง ใบอนุญาตโรงงาน เครื่องจักร สาธารณูปโภค และบุคลากร — พร้อมข้อผิดพลาดด้านลำดับขั้นตอนที่ทำให้ผู้ผลิตต่างชาติเสียเวลาหลายเดือน
11 นาทีกฎหมายธุรกิจโรงงานสำเร็จรูปเป็นทางที่เร็วที่สุดสู่การเริ่มผลิต และสัญญาเช่าเป็นตัวกำหนดมากกว่าค่าเช่า ทั้งการจดทะเบียนและอายุสัญญา ใบอนุญาตโรงงานจะอยู่ในชื่อของใคร การตกแต่งและดัดแปลง ระบบไฟฟ้า เงื่อนไขด้านสิ่งแวดล้อม และสิ่งที่จะเกิดขึ้นหากผู้ให้เช่าขายทรัพย์สินหรือคุณจำเป็นต้องย้ายออก
9 นาทีกฎหมายธุรกิจเครื่องจักรมักเป็นการนำเข้าที่มีมูลค่าสูงที่สุดของโรงงานแห่งใหม่ และเส้นทางการนำเข้าจะถูกกำหนดก่อนการขนส่ง เปรียบเทียบการส่งเสริมการลงทุน เขตปลอดอากร และการนำเข้าปกติ; กับดักด้านกำหนดเวลา; หลักเกณฑ์สำหรับเครื่องจักรใช้แล้ว; และสิ่งที่คุณไม่อาจทำกับเครื่องจักรที่ได้รับยกเว้นอากรได้ในภายหลัง
9 นาทีอุตสาหกรรมและกฎหมายปกครองใครเป็นผู้อนุญาตโรงงานของท่าน อยู่ในเส้นทางอนุมัติแบบไหน และอะไรจะทำให้วันเริ่มผลิตเลื่อน — ในนิคมกับนอกนิคม การยืนยันจำพวกโรงงานก่อนเซ็นสัญญาเช่า การรับโอนใบอนุญาตในดีลซื้อโรงงานเดิม และอะไรนับเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ต้องขออนุญาตใหม่
11 นาที