ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
SUWANVARA LAWFIRM
บริษัท สุวรรณวรา ลอว์เฟิร์ม จำกัด
SUWANVARA LAWFIRM
SUWANVARA LAWFIRM
บริษัท สุวรรณวรา ลอว์เฟิร์ม จำกัด
บริการธุรกิจ

ออกโนติส หนังสือบอกกล่าวทางกฎหมาย

บอกกล่าวให้ถูกขั้นตอน เพื่อให้ใช้สิทธิได้จริงเมื่อถึงเวลา

ออกโนติส หนังสือบอกกล่าวทางกฎหมาย
บริการธุรกิจ

บอกกล่าวให้ถูกขั้นตอน เพื่อให้ใช้สิทธิได้จริงเมื่อถึงเวลา

หนังสือบอกกล่าวหลายประเภทเป็นเงื่อนไขที่ต้องทำก่อนจึงจะใช้สิทธิได้ ทั้งการบอกเลิกสัญญา การเรียกให้ปฏิบัติตามสัญญา การบอกกล่าวบังคับจำนอง และการแจ้งให้ผู้เช่าออกจากพื้นที่ ถ้าขั้นตอนนี้ทำไม่ครบหรือทำผิดรูปแบบ สิทธิที่ตามมาก็ใช้ไม่ได้ทั้งที่ข้อเท็จจริงอยู่ข้างเรา จุดที่พลาดกันบ่อยไม่ใช่เนื้อหาของหนังสือ แต่คือรายละเอียดรอบ ๆ เช่น ส่งถึงใคร ส่งไปที่ไหน ให้เวลานานพอตามที่สัญญาหรือกฎหมายกำหนดหรือไม่ และเก็บหลักฐานการส่งไว้หรือเปล่า เราจึงตรวจสัญญาและข้อเท็จจริงให้ครบก่อนออกหนังสือทุกครั้ง

ขอบเขตงาน

หนังสือบอกเลิกสัญญาและเรียกให้ปฏิบัติตามสัญญา
หนังสือบอกกล่าวก่อนบังคับจำนองและก่อนใช้สิทธิตามหลักประกัน
หนังสือแจ้งผู้เช่าและการบอกเลิกสัญญาเช่า
หนังสือแจ้งเตือนเรื่องละเมิดสิทธิและการใช้ชื่อทางการค้า
ตรวจเงื่อนไขและกำหนดเวลาที่สัญญากำหนดไว้ก่อนออกหนังสือ
จัดวิธีส่งและเก็บหลักฐานการได้รับ

ส่งผิดคน หรือส่งผิดที่

หนังสือบอกกล่าวต้องส่งถึงคู่สัญญาตามที่ระบุไว้ ซึ่งบางครั้งไม่ใช่คนที่ติดต่อกันอยู่ทุกวัน เช่น สัญญาทำกับบริษัทแต่ส่งหนังสือถึงพนักงานที่ประสานงาน หรือสัญญาระบุที่อยู่สำหรับส่งเอกสารไว้ชัดเจนแต่ส่งไปที่หน้างานแทน ความผิดพลาดแบบนี้ทำให้ต้องเริ่มนับเวลาใหม่ทั้งหมด และในบางกรณีทำให้พลาดกำหนดที่สำคัญไปเลย

ให้เวลาน้อยกว่าที่กำหนด

สัญญาส่วนใหญ่ระบุระยะเวลาที่ต้องให้คู่สัญญาแก้ไขก่อนจึงจะบอกเลิกได้ และกฎหมายบางเรื่องก็กำหนดระยะเวลาขั้นต่ำไว้ การให้เวลาน้อยกว่านั้นเพราะรู้สึกว่ารออีกไม่ไหวแล้ว ทำให้การบอกเลิกไม่มีผล และเปิดช่องให้อีกฝ่ายอ้างว่าฝ่ายเราต่างหากที่ผิดสัญญา การนับเวลาให้ถูกตั้งแต่แรกจึงคุ้มกว่าการรีบไปสองสามวัน

หนังสือฉบับเดียวที่เปลี่ยนท่าทีอีกฝ่าย

ในหลายเรื่อง ผลของหนังสือบอกกล่าวไม่ได้อยู่ที่การไปสู่คดี แต่อยู่ที่การทำให้อีกฝ่ายรู้ว่าเรื่องนี้ถูกจัดการอย่างเป็นทางการแล้ว คู่สัญญาที่เพิกเฉยมาหลายเดือนมักกลับมาเจรจาเมื่อได้รับเอกสารที่ระบุข้อเท็จจริง ข้อสัญญาที่เกี่ยวข้อง และสิ่งที่จะเกิดขึ้นต่อไปอย่างชัดเจน นี่คือเหตุผลที่หนังสือที่เขียนแน่นมักประหยัดกว่าการฟ้องมาก

ปรึกษาเรื่องนี้กับเรา

ปรึกษาเบื้องต้นฟรี บอกเราว่าธุรกิจของท่านต้องการอะไร แล้วเราจะวางขั้นตอนและใบเสนอราคาให้

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับออกโนติส หนังสือบอกกล่าวทางกฎหมาย

8 คำถามที่ตอบแล้ว

ดูที่กำหนดเวลาในหนังสือเป็นหลัก แต่สิ่งที่สำคัญกว่าคือควรให้ทนายอ่านก่อนตอบ เพราะข้อความที่เขียนตอบไปอาจกลายเป็นการยอมรับข้อเท็จจริงบางอย่างโดยไม่ตั้งใจ และถูกนำไปใช้ในชั้นศาลได้ ในหลายกรณีการนิ่งเฉยก็ไม่ปลอดภัยเช่นกัน เพราะอีกฝ่ายอาจใช้เป็นเหตุดำเนินการขั้นต่อไปทันที
บางสัญญาเขียนวิธีบอกกล่าวไว้ชัดว่าต้องทำเป็นหนังสือและส่งตามที่อยู่ที่ระบุ ถ้าไม่ทำตามนั้นการบอกเลิกอาจไม่มีผล เราจึงอ่านข้อสัญญาก่อนเสมอว่ากำหนดวิธีไว้อย่างไร แล้วจึงเลือกช่องทางส่งที่ทั้งถูกตามสัญญาและพิสูจน์การได้รับได้
ไม่มีตัวเลขเดียวที่ใช้ได้กับทุกเรื่อง สัญญาหลายฉบับกำหนดไว้เองอยู่แล้ว ถ้าไม่ได้กำหนด จะดูจากลักษณะของสิ่งที่เรียกร้อง เช่น การให้ชำระเงินกับการให้ขนย้ายออกจากอาคารย่อมใช้เวลาต่างกัน การให้เวลาสั้นเกินไปเป็นช่องให้อีกฝ่ายโต้แย้งได้ว่าการบอกกล่าวไม่ชอบ
ในทางปฏิบัติหนังสือที่ออกโดยทนายมักทำให้อีกฝ่ายกลับมาเจรจามากกว่าจะบานปลาย เพราะแสดงว่าเรื่องเข้าสู่ขั้นตอนที่เป็นทางการแล้ว แต่ผลย่อมขึ้นอยู่กับแต่ละกรณีและเราไม่รับประกันผลใด ๆ ถ้าท่านต้องการรักษาความสัมพันธ์ทางธุรกิจไว้ เราปรับถ้อยคำให้หนักแน่นแต่ไม่ปิดประตูเจรจาได้
หนังสือทวงถามใช้เมื่อสิ่งที่ต้องการคือเงิน — ให้ชำระหนี้ภายในกำหนด ส่วนโนติสหรือหนังสือบอกกล่าวใช้เมื่อสิ่งที่ต้องการคือให้อีกฝ่ายหยุด ออก เลิก หรือแก้ไข ถ้าเรื่องของท่านมีทั้งสองส่วน เช่น ให้ออกจากอาคารพร้อมชำระค่าเช่าค้าง เราจัดทำรวมในฉบับเดียวได้
ขึ้นอยู่กับที่สัญญากำหนดไว้ สัญญาจำนวนมากระบุวิธีและที่อยู่สำหรับส่งเอกสารไว้ชัดเจน ถ้าไม่ทำตามนั้นอาจถือว่ายังไม่ได้บอกกล่าวโดยชอบ จึงควรให้ตรวจสัญญาก่อนทุกครั้ง
การส่งไปยังที่อยู่ที่ถูกต้องตามวิธีที่กำหนดไว้ โดยทั่วไปยังมีผล แม้ผู้รับจะปฏิเสธไม่รับ สิ่งสำคัญคือเก็บหลักฐานการส่งและผลการนำจ่ายไว้ให้ครบ
ไม่ใช่ทุกกรณี แต่หลายเรื่องกฎหมายหรือสัญญากำหนดให้ต้องทำก่อน และแม้ในกรณีที่ไม่บังคับ การมีหนังสือไว้ก็ช่วยให้รูปคดีชัดขึ้น

คู่มือที่เกี่ยวข้อง

คู่มือคดีแพ่ง
ทวงหนี้ ฟ้องลูกหนี้ และบังคับคดี: คู่มือเจ้าหนี้เรียกเงินคืนให้ได้จริง 2026

ลูกหนี้ไม่จ่าย เบี้ยวหนี้ จะทวงและฟ้องอย่างไรให้ได้เงินคืน? อธิบายขั้นตอนตั้งแต่หนังสือทวงถาม การฟ้องคดีแพ่ง อายุความ ไปจนถึงการสืบทรัพย์และบังคับคดียึดทรัพย์ โดยทีมทนายขอนแก่นประสบการณ์ 40 ปี

12 นาที
คดีอาญา
โดนโพสต์ด่าและหมิ่นประมาทออนไลน์ ทำอะไรได้บ้าง และเมื่อไรที่ตัวเองจะกลายเป็นฝ่ายผิด

ถูกโพสต์ด่า ถูกรีวิวใส่ร้าย หรือถูกแชร์ข้อมูลเท็จ — เก็บหลักฐานอย่างไร ต่างระหว่างหมิ่นประมาทกับความผิดเกี่ยวกับคอมพิวเตอร์ การแจ้งแพลตฟอร์ม และเส้นที่ทำให้คนตอบโต้กลายเป็นผู้ถูกฟ้องเสียเอง

8 นาที

บริการธุรกิจอื่น

งานจดทะเบียนบริษัทและนิติบุคคล
จดทะเบียนบริษัท เปลี่ยนแปลงข้อมูลกรรมการ/ทุน/ที่อยู่/วัตถุประสงค์ จดเลิกบริษัท และเอกสารราชการ DBD ครบวงจร โดยทีมที่ดูแลตั้งแต่ต้นจนจบ
บัญชีและภาษีรายเดือน
ทำบัญชีรายเดือน ยื่นภาษี (ภ.ง.ด./ภ.พ.30) ปิดงบประจำปี payroll และประกันสังคม ครบในที่เดียว ต่อยอดจากการจดทะเบียนบริษัท
ขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจ
ขอใบอนุญาตเฉพาะธุรกิจ — ร้านอาหาร จำหน่าย/สะสมอาหาร โรงแรม-ที่พัก นำเข้า-ส่งออก อย. และอีคอมเมิร์ซ พร้อมเตรียมเอกสารและประสานหน่วยงานให้
ร่างและตรวจสัญญา-เอกสารธุรกิจ
ร่างและตรวจสัญญาธุรกิจทุกประเภท — จ้างงาน NDA บริการ ซื้อขาย เช่า รวมถึง T&C/Privacy Policy และหนังสือทวงถาม เพื่อป้องกันข้อพิพาทตั้งแต่ต้น
รับรองเอกสาร (Notary) และแปลเอกสาร
ทนายความรับรองลายมือชื่อและเอกสาร (Notarial Services Attorney) แปลเอกสารแบบรับรอง และประสานสถานทูต/กรมการกงสุล สำหรับใช้ทั้งในและต่างประเทศ
ที่ปรึกษากฎหมายแรงงานสำหรับนายจ้าง
ตรวจสัญญาจ้างและข้อบังคับการทำงานให้ถูกกฎหมาย วางขั้นตอนตักเตือนและเลิกจ้างที่มีเอกสารรองรับ และเป็นที่ปรึกษาแรงงานประจำองค์กรที่ฝ่ายบุคคลโทรถามได้ก่อนตัดสินใจ
รับทำใบอนุญาตทำงานและต่อวีซ่า
ยื่นขอและต่ออายุใบอนุญาตทำงานและวีซ่าธุรกิจให้ครบทุกขั้นตอน ตรวจคุณสมบัติบริษัทก่อนยื่น รายงานตัว 90 วัน และยกเลิกให้ถูกขั้นตอนเมื่อพนักงานพ้นสภาพ
ที่ปรึกษากฎหมายประจำบริษัท
มีทนายประจำที่ปรึกษาได้ทุกเรื่องแบบรายเดือน ตรวจสัญญาที่ใช้ประจำ ตอบข้อหารือ ออกหนังสือบอกกล่าว และเจรจาข้อพิพาทก่อนถึงชั้นศาล
ศุลกากรและการค้าระหว่างประเทศ
พิกัดศุลกากรและราคาศุลกากร การรับมือการตรวจสอบหลังการตรวจปล่อย การโต้แย้งการประเมินอากรย้อนหลัง และสิทธิประโยชน์ทางภาษีอากรที่ใช้ได้
ตรวจประเมินและวางระบบ PDPA
ตรวจว่าองค์กรเก็บและใช้ข้อมูลส่วนบุคคลตรงกับที่กฎหมายกำหนดหรือไม่ แล้ววางเอกสารและขั้นตอนให้ครบ ทั้งนโยบาย หนังสือยินยอม สัญญากับผู้ประมวลผล และแผนรับมือข้อมูลรั่ว
หนังสือทวงถามหนี้ก่อนฟ้อง
ทนายออกหนังสือทวงถามให้ลูกหนี้ชำระภายในกำหนด ทำให้ลูกหนี้ตกเป็นผู้ผิดนัด เก็บหลักฐานไว้ใช้ในชั้นศาล และทวงในกรอบที่กฎหมายอนุญาต
ตั้งโรงงานในประเทศไทย
วางลำดับงานตั้งโรงงานตั้งแต่เลือกเส้นทางการลงทุนและที่ตั้ง ตรวจที่ดินและสัญญาเช่า ขออนุญาตก่อสร้างและใบอนุญาตโรงงาน นำเข้าเครื่องจักร ไปจนถึงใบอนุญาตทำงานของทีมต่างชาติ
ที่ปรึกษาธุรกิจครอบครัว
วางธรรมนูญครอบครัว โครงสร้างบริษัทโฮลดิ้ง สัญญาผู้ถือหุ้นระหว่างสมาชิกครอบครัว และแผนส่งต่อหุ้นกับการบริหารสู่รุ่นถัดไป แล้วแปลงสิ่งที่ตกลงกันให้อยู่ในเอกสารที่มีผลทางกฎหมายจริง
รับเขียนแผนธุรกิจ
เขียนแผนธุรกิจและประมาณการทางการเงินสำหรับยื่นขอสินเชื่อธนาคาร ยื่นขอรับการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ขอใบอนุญาตประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว เสนอนักลงทุนหรือหุ้นส่วน และศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ โดยทีมเดียวกับที่ทำเอกสารกฎหมาย